一、 方案需求
近年来，随着城市建设加速发展，各类居住出租房数量激增，据统计，目前我国房屋租赁人数已超2亿人。为进一步加强出租住房消防安全管理，切实加强出租住房火灾隐患整改工作，各地政府也不断出文规范出租屋内的消防安全管理要求。
由于出租住房由于人口密度大且出租屋常在老旧小区，目前存在的主要问题：
- 易燃装修材料多，火灾安全隐患极大；
- 建筑本体和设施设备老化严重，消防器材欠缺；
- 电瓶车管理薄弱飞线充电、上楼充电等现象普遍。
二、 方案设计
首先可在出租住宅内部署LoRa无线火灾报警系统，获取现场的烟雾浓度、温度数据及手动报警信息，及时进行火灾预警。无线安装、灵活部署的特点使无线火灾报警系统可填补传统消防无法覆盖区域的消防预警空白，完善出租住宅整体消防感知网络。
同时在每个出租屋常配备海康威视水基灭火器，灭火能力强、抗复燃能力强，在火情初期可用水基灭火器扑灭小火，将危险扼杀于摇篮中。相比于干粉灭火器，水基灭火器具有易清理的优势，水基灭火器使用后对环境及出租屋人员的污染较小，能够快速扑灭家庭厨房用火，也大幅降低灾后清理成本。还可以常备相应的逃生用品，如海康威视过滤式消防自救呼吸器、灭火毯、家用应急包等系列逃生应急产品。
另外针对出租住宅集中的老旧小区，可以对电瓶车设置集中充电场所，合理规划车辆充电、停车位置，避免因电动自行车充电而引起的安全事件的发生。解决传统充电设施管理手段落后、管理难度大、安全隐患多等痛点，同时充分利用充电用户量大、刚需、高频的特点，通过互联网+大数据精准的为用户提供更便利、更高效的服务。
图1 出租住宅防火方案
图2 出租住宅防火方案
三、 方案拓扑图
图3 方案拓扑图
四、 方案特色
- 消防安全全局可知、实时可视
前端物联感知设备对烟、温度、报警信息等多种因素进行实时监测，灵敏预防火灾
- 远程警情推送，通知高效及时
支持互联报警推送、本地声音报警等多重报警提示，火情及时通报，便于尽早采取措施
- 早期灭火，应急逃生
补充相应的灭火逃生器材，实现小火快速扑灭，大火应急逃生
- 集中管理，放心充电
电瓶车集中管理，综合科学方便的技术手段，减少电动自行车的消防安全隐患
五、 主要设备清单
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